いい家ネット「工務店がつくるいい家」に掲載されました

この度もりかわ住宅のお家づくりが評価されこの度

いい家ネットというサイトに掲載されることになりました

厳選された工務店さんが集まったステキなサイトに

当社も掲載されることは本当に光栄でこれからも

おしゃれで他とは違うお家づくりをしていきたいと

思っています。

 

ぜひ一度お時間があるときご覧ください。

https://www.ii-ie2.net/case/case78.html

 

ご協力いただきましたオーナー様ありがとうございました!

 

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Event news-

リフォーム内覧会随時開催

リフォームで生活が激変!

使いやすさも大切ですがおしゃれに自分らしい生活を

リフォームで実現してみてください★

実際に見ていただき良さを感じていただける内覧会随時開催中です。

ご予約&詳細


もりかわ住宅でしか出来ないonly oneの家
~MORIKAWA Housing Style~
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新築&増改築・リフォーム など、住まいのお悩み・ご相談
などは信頼できる工務店で・・・
株式会社 森川住宅
兵庫県加西市鶉野町1026-2
℡0790-49-2730
morikawajyutaku@sky.plala.or.jp
営業時間 10:00-17:00
(現場等へ出かけてスタッフ不在の場合があります。
一度お問い合わせいただいてからのご来場をお願いします)
定休日 日曜日(事前予約の場合は営業します)
*当社HPもぜひご覧ください。⇒☆☆☆

対応地域
加西市・加東市・加古川市一部・姫路市一部
小野市・三木市一部・福崎町・西脇市
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省エネ基準適否説明義務化制度について

いつもお読みいただきありがとうございます。

兵庫県加西市鶉野町にある地域密着型工務店

もりかわ住宅staffみほです。

 

さてこの4月からいよいよはじまりました省エネ基準適否の説明義務

何年も前からはじまることを知っていましたがどこか他人事のように

聞いていたことがとうとうはじまってしまいました。

この制度は実際建てられるお家が国が定めた省エネ基準に満たしているか

満たしていないかを建築士が説明するもの。

その基準って何なの?って思いますよね・・・

地域によって基準が違うのですが

ここ加西市は5地域に分類されます。

外皮性能値(お家にかかわる性能)断熱や窓など・・・

UA値 0.87w/(㎡/K)

ηAC値 3.0%

が基準となるようです。

この写真は実際もりかわ住宅でただいま建築中のお家の

シュミレーションをしてみました。

標準仕様でもしっかり基準はクリアしていますのでなんら問題もなく

お家づくりが進められるということです★

 

一次エネルギー消費量(設備にかかわる値)エアコンや照明、太陽光も入ります

基準一次エネルギー消費量 年間84.5GJ

が基準となりますが

もりかわ住宅でのシュミレーションでは基準を余裕でクリア

しています。(太陽光は搭載していません)

 

グラフ化してみるとよく分かりますね!

基準の住宅が左下。

右上がもりかわ住宅が標準としているお家です。

 

シュミレーションではこういったランニングコストも

表記されます。

通常の比較住宅と比べて年間約13万円節約できるお家と

試算が出ています。

このことで長期のコストを考えると今多少金額がかかっても

長い目で見れば維持管理費用も抑えられ逆に得する試算となって

います。

安さ重視も大事ですがしっかりいいものを取り入れて長期にお家を

管理できる家づくりが今から大切になってきています。

 

燃費のいいお家をつくりなさい、という国からの通達です。

これに背くことなく工務店もしっかりお家づくりをし

この地域にあったお家づくりをご提案できていければと考えております。

 

 

こういった書類を着工までにご提示します。

義務となっていますのでこういった取りくみをしている工務店か否かを

任せる基準としていただいてもいいかもしれません・・・

 

 

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BELS申請

もりかわ住宅ではこの度BELS(ベルス)申請を行いました。

BELSとはどういったものか簡単にお伝えすると

Building-Housing Energy-efficiency Labeling Systemの略称で、

建築物の省エネ性能(燃費)について、評価・認定する制度のことを言います。

認定機関が認定してくれるのでお墨付きがつくということです★

検査結果は上の写真のような評価書が届きます★

 

お家の省エネを1~5段階で評価され5が近ければ近いほど

省エネ住宅だということです。

今回もりかわ住宅がご提案させていただいたゼロエネルギー住宅の

評価はなんと!

5星をいただきました!!

HEAT20 G1グレードまでたどり着きました

今よく言われるHEAT20

HEAT20とは、2009年に発足した
「2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会」の略称で
各地域おいて冬期間、住空間の体感温度を 10℃~15℃以上に保ち、
冬期間の暖房負荷をH28年省エネ基準の住宅と比べておおむね30%以上削減し、
ZEH(ゼロエネルギーハウス)などの優れた省エネルギーを目指す住まいの推奨基準です。

G1,G2,G3と段階がありG3が究極なグレードになります。

なかなかG3となると費用がかかる、この地域であればG1があれば十分だと

判断しております。

G1で冬の期間で体感温度が10度を下回らない住宅だそうです。

 

〇メリット

断熱性能の高いお家は、
部屋と部屋の温度差が少なくなるので
廊下やトイレなどの暖房のない所も暖かくなります。
さらに、お家の熱も外に逃がしにくいので
冷暖房をガンガンに効かせる必要もなくなるので光熱費もぐっと抑えられます。

ランニングコストもすごく良くなります!

年間通常の省エネ住宅といわれるお家よりも年間の光熱費が約29万円

節約できる試算が出ました。

通常ご提案しているもりかわ住宅のお家でも約13万節約と試算も出て

います。

これを35年試算するとと思うとすごく差が出ていますのでこれから

長い目で見ると住宅の維持管理の費用にあてることが出来ますし

最初は多少金額がかかっても35年のコストでみると逆に低コストで

お家を維持管理できるというシュミレーションが出ています。

 

こういったシュミレーションがこれからは大切ですし

車のように低燃費のお家をつくっていくことが我々工務店の使命だと

思っています。

環境に優しいお家づくりこれからも行っていきます!!

 

 

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動画ページをUPしました!

2021.3.31

もりかわ住宅ホームページを更新いたしましたので

お知らせいたします。

もりかわ住宅ホームページ

 

この度動画配信をはじめました!

まだまだ手探りの状態ですがお時間あるとき

ご覧いただけるとうれしいです。

 

もりかわ住宅動画

 

以上をUPしましたのでご覧ください

 

MORIKAWA Housing

OPEN HOUSE Vol.63ご予約ありがとうございました

一日目は少し肌寒かったですが二日目は絶好の内覧会日和になり

いいお天気の中もりかわ住宅が作るお家をみなさんに見ていただき

ました!!

ご参加いただきましたお客様本当にありがとうございました!!

最後に2日間お貸しいただきましたお施主様には大変感謝申し上げます。

これからも加西市2棟、西脇市1棟、福崎町1棟と新築着工中です!!

随時内覧会のご案内させていただきたいと思っておりますのでお楽しみに★

 

 


-イベント企画 問い合わせ-

もりかわ住宅 MORIKAWA Housing

兵庫県加西市鶉野町1026-2

0790-49-2730

HP https://morikawajyutaku.jp

mail morikawajyutaku@sky.plala.or.jp

FB http://www.facebook.com/morikawajyutaku?ref=hl

OPEN HOUSE Vol.63

ご予約フォーム⇒★★★


第63回 『心にゆとりをもたらす大きな庭がある家』inKT様邸


加西市繁昌町にて新築完成内覧会が開催されます

ガルバリウム鋼板の外壁と窯業系サイディングのコラボした外観が

特徴のお家となっております。

 

 

 

☆POINT☆

・外壁は金属サイディングを採用し木目調サイディングとのコラボが

とてもかっこいい外観

・内観は吹き抜けのLDKに開放感たっぷり

・ハンドメイドのアイアン手すりの階段は必見!

・ハンドメイドの洗面化粧台でおしゃれに演出♪

・将来設計がされている間取り

・大容量のシューズクロークでコートやカバンも収納!!

・ファミリースペースには家族でゆったりすごすことができる

大容量の造作本棚

 

まだまだたくさん見ていただきたいところがあります!

実際に見て、お家づくりのヒントや良さを是非感じてください♪

 

************************************

開催地 加西市繁昌町にて

開催日 2021/3/13sat&3/14sun

10:00~16:00

完全予約制

_________________

・ご予約時間枠(両日共)

*10:00~

*11:00~

*13:00~

*14:00~

*15:00~

***************************************

§お越し頂くお客様にも気持ちよくご見学

いただきたいとの想いから完全予約制となっております。

ご予約の上ご来場ください。ご協力よろしくお願いいたします。

ご予約いただいたお客様には会場の詳細をお送りいたします。

§今回の内覧会は新型コロナでの感染予防のため本来の完全予約制の対応を

1時間に1組のお客様のみに限定させていただきますので大変申し訳

ございませんがお断りさせていただくことがございますことご了承ください。

§定員になり次第受付を締切らせて頂きます(お早めにご予約をお願い致します)

 

 


-イベント企画 問い合わせ-

もりかわ住宅 MORIKAWA Housing

兵庫県加西市鶉野町1026-2

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HP https://morikawajyutaku.jp

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FB http://www.facebook.com/morikawajyutaku?ref=hl

Instagramキャンペーン結果報告♪

毎月お届けしております当社の通信

MORIKAWA Housing NEWSが先日100号を迎えまして

Instagramキャンペーンを行わせていただきました。

 

結果報告!!

最優秀賞は

加西市H様

中庭をすてきにお写真撮られていてまた違った

雰囲気に仕上がっています♪

 

優秀賞は2名!

加西市M様

窓が借景になっていて絵画のようになっている

お写真がステキでした

加西市S様

こんなステキな場所でゆったりとカフェしたいと

感じました~♪

 

どのお写真もおしゃれでもう私たちスタッフもうれしくて

感動しました!!

ご参加いただきましてありがとうございました。

 

早速お渡しした賞をInstagramにUPしてくださいました☆

 

もうプロなお写真でテンションあがりましたー!!

ありがとうございます♪

 

またこういった企画考えていきたいと思ってますので

ぜひご参加ください!!

 

 


-イベント企画 問い合わせ-

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兵庫県加西市鶉野町1026-2

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HP https://morikawajyutaku.jp

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OPEN HOUSE Vol.63[緊急事態宣言により中止します]

ただいま兵庫県に緊急事態宣言が発出されております

もりかわ住宅としましても兵庫県の要請に従い

(○不要不急の外出自粛を要請(昼夜問わず)、特に20時以降は強く要請)

今回のOPEN HOUSEを中止することといたしました。

ご予約いただいておりましたお客様には大変ご迷惑をおかけいたしますこと

お詫びいたします。

解除後随時完成内覧会を開催する予定となっておりますので今しばらくお待ちください


第63回 『ホテルライクなインテリアが似合うリノベーション』


加西市鶉野町にてリフォーム内覧会が開催されます

必要な部分だけ必要な工事をすることで快適に過ごすことが出来る

ご提案が出来ればと思っております。

リフォームというのはお住まいされながらの工事になりますので

内覧会の開催が難しいのが現実ですのでこの機会にぜひリフォームで

ここまでできるというところを見ていただきたいと思っています。

 

 

☆POINT☆

・応接間、居間、台所と分かれていた部屋と一つにすることで

明るく広いLDKに変身

・キッチンは2700サイズのフルフラットキッチン

(ブラック水栓・ブラックシンク・ブラックレンジフードは必見!!)

・使いやすさを考えたキッチンと並列型のダイニングテーブル

・ホテルライクスタイルの空間で高級感に見せるトリックは必見!

・収納ルームを併設しリビングがいつもスッキリするアイデア満載!

・パンチングボードでおしゃれ&大容量のシューズクローク

 

今回の内覧会はLDK&シューズクローク&玄関がメインとなりますのでご了承ください。

実際に見て、お家づくりのヒントや良さを是非感じてください♪

 

************************************

開催地 加西市鶉野町にて

開催日 2021/2/6 sat

10:00~15:00

完全予約制

_________________

・ご予約時間枠(両日共)

*10:00~

*11:00~

*13:00~

*14:00~

***************************************

§お越し頂くお客様にも気持ちよくご見学

いただきたいとの想いから完全予約制となっております。

ご予約の上ご来場ください。ご協力よろしくお願いいたします。

ご予約いただいたお客様には会場の詳細をお送りいたします。

§今回の内覧会は新型コロナでの感染予防のため本来の完全予約制の対応を

1時間に1組のお客様のみに限定させていただきますので大変申し訳

ございませんがお断りさせていただくことがございますことご了承ください。

§定員になり次第受付を締切らせて頂きます(お早めにご予約をお願い致します)

 

 


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Instagramキャンペーン〔延長決定★〕

1/31まで延長決定しました

もりかわ住宅が毎月お届けしている

通信/MORIKAWA Housing news

が来月で100号を迎えます。

 

100号を記念して何かイベントが出来ないかと思い

Instagramキャンペーンを行うことになりました!!

もりかわ住宅のオーナーさまはもちろんですが

その他の方の応募もOKです!!

#もりかわ住宅自慢空間をつけて投稿してください!

 

投稿写真一例・・・

趣味の空間

お気に入りの場所

お子様の楽しまれている風景

 

どんなお写真でも投稿OKです!!

#もりかわ住宅自慢空間

#自慢空間

とつけていただかないと審査対象にはなりませんので

お忘れなく!!

 

Instagramをやったことがないんだけれど・・・

という方には代理投稿もさせていただきますので

morikawajyutaku@sky.plala.or.jp

上記まで写真とお名前、住所、連絡先を明記して

送ってください。

投稿にはお名前は掲載いたしませんのでご安心ください。

 

締切りは1月31日までといたします。

応募してくださった方の中から厳選なる審査を行い

最優秀賞(1名)

優秀賞(2名)

を選ばせていただき加西市の自慢アラジン製品を

送らせていただく予定となっています。

参加者の方には全員参加賞も用意しておりますのでたくさんの

応募お待ちしております!!

 

発表は2月1日以降ブログにて発表いたしますので

お楽しみに!!

 


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